眼鏡店怎么選址才好，有哪些建議

作者：陽光視線 時間：2025/4/19 14:39:12

眼鏡店選址是需要非常謹慎的，它直接影響著店面的生意，但具體要怎么選呢？其實要結合目標客戶群體、競爭環境、租金成本以及交通條件綜合來考量，下面陽光視線為大家分享一些建議：

一、核心選址原則

眼鏡店選址要優先考慮人流量，人流量直接影響眼鏡店的生意，要優選日均客流量≥5000人的地方，例如商場入口、學校周邊；其次要注重競爭，半徑500米內同類店鋪要≤3家，或選擇細分市場（如兒童眼鏡、高端定制）；最后要考慮租金成本。

二、推薦地方

1、商場內或商場周邊：這里人流量大、消費場景集中，但租金一般比較貴。

2、學校周邊：學生群體穩定，復購率高，如中小學、大學城，宜做中低端產品，可搭配隱形眼鏡、美瞳等學生需求產品，但需要注意的是，學生有寒暑假。

3、醫院眼科旁：可以蹭醫院的流量，而且客戶群體也比較穩定，轉化率更高一點。

4、社區商業街：可以覆蓋周邊3-5公里居民，客戶群體穩定，但是要對社區居民有一定的了解，老破小居民偏老年人，老年人需求低，消費能力也低。

5、寫字樓：主要面向白領，白領客群消費力強，對功能眼鏡需求高（如CBD、科技園） 可提供防藍光、抗疲勞等特色產品；需與物業協商延長營業時間。

三、避坑指南

1、慎選“偽人流量”區域，避免純旅游景點（淡季客流驟降）、批發市場（價格敏感度高）。

2、警惕“隱形成本”，例如：轉讓費過高、物業費超標、裝修限制（如商場需統一風格）。